Tapu Bilgisi: 11094 ada 6 parsel "Arsa" nitelikli tapusu kurulmuştur.
Arsa, 411,52 m2 yüzölçüme sahip olup Bağdat Caddesine 24 metre, Yaban Sokağa 20 metre cephesi bulunmaktadır.
1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalmakta olup, Ayrık Nizam 5 kat, H-Maks: 15,50, Taks: 0.30, Kaks:1,60 olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.Parselin 88 m2 yola terki bulunmaktadır.
Ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile kolaylıkla sağlanmaktadır.Marmaray Güzelyalı durağı yürüme mesafesindedir.
Yakın çevresinde Güzelyalı İmam Hatip Ortaokulu ve Doğa Bilim Müzesi bulunmaktadır. Denize 400 metre mesafededir.